Inspección con cámara del alcantarillado en el norte de Utah

La cámara muestra el interior del tubo, de la casa a la línea pública, en video en vivo. Puede encontrar:

• Raíces de árboles que entran por uniones y grietas.
• Tubo agrietado, roto o colapsado.
• Uniones que se movieron y ya no están alineadas.
• Un tramo colgado (belly), donde se quedan el agua y los sólidos.
• Grasa, sarro y lodo en la pared del tubo.
• Objetos atorados en la línea.
• El material del tubo y dónde cambia, por ejemplo de hierro fundido a barro.

La cabeza de la cámara lleva un transmisor. Un localizador recibe la señal desde arriba, y así marcamos en la superficie el lugar y la profundidad del problema.

La cámara tiene límites. Solo ve el interior del tubo. No ve a través de agua estancada ni de lodo espeso, así que una línea sucia tal vez necesite limpieza primero.

Pida una inspección con cámara cuando necesite saber la causa y no solo quitar la molestia. Buenos momentos:

• La línea principal se ha regresado más de una vez.
• Varios drenajes están lentos o hacen ruido al mismo tiempo.
• Huele a drenaje en el patio o en el sótano, o se formó un charco o un hundimiento encima de la línea.
• Va a comprar una casa, sobre todo una antigua con árboles grandes.
• Le dijeron que necesita una reparación y quiere ver el daño usted mismo.
• Se acaba de destapar la línea principal y nadie sabe qué la tapó.

Los árboles son una razón común. Snyderville Basin Water Reclamation District, que da servicio a la zona de Park City, advierte que las raíces suelen meterse a las líneas por grietas o uniones flojas y que eso lleva a reparaciones caras.

El trabajo es limpio y no hay que excavar.

1. Buscamos una entrada a la línea. Lo normal es el registro de limpieza (cleanout). Si no hay, quitamos un inodoro o entramos por la ventilación del techo.
2. Metemos la cámara por el tubo con una varilla flexible y vemos el video en un monitor. Un contador marca qué tan adentro va la cámara.
3. Anotamos cada problema y a qué distancia está de la entrada.
4. Con el localizador marcamos desde arriba dónde está el problema y a qué profundidad.
5. Revisamos el video con usted y le explicamos qué significa cada cosa.

En una casa, la inspección tarda más o menos una hora. Tarda más cuando hay que destapar la línea para que pase la cámara. Usted puede ver la pantalla mientras trabajamos y hacer preguntas.

Sí, si la casa es antigua, tiene árboles grandes o ya ha tenido drenajes regresados. La inspección general de la casa normalmente no incluye la línea enterrada.

La línea lateral (sewer lateral) es el tubo que va de la casa a la línea pública, y su dueño paga las reparaciones. Snyderville Basin Water Reclamation District, que da servicio a la zona de Park City, dice que el dueño de la propiedad es responsable de todo el largo de la línea lateral, desde el edificio hasta la conexión con la línea pública. Jordan Basin Improvement District, en el sur del valle de Salt Lake, dice que el distrito solo responde por su propiedad, no por la línea de usted ni por su conexión.

Una línea rota pasa a ser cuenta del comprador el día que se cierra la compra. La inspección antes del cierre muestra el estado del tubo cuando todavía se puede negociar.

Damos presupuestos gratis. La inspección con cámara es un trabajo chico comparado con cualquier reparación de alcantarillado, y esto es lo que cambia su precio:

• El acceso. Con registro de limpieza el trabajo es rápido. Quitar y volver a poner un inodoro, o trabajar desde el techo, lleva más tiempo.
• El largo de la línea. Un tramo largo de la casa a la calle tarda más en inspeccionarse y localizarse.
• Destapar primero. La cámara no ve a través de agua estancada, lodo o una bola de raíces. Una línea tapada necesita cable o agua a presión (hydro jetting) antes de la inspección.
• La localización. Marcar el lugar y la profundidad de un problema es sencillo. Trazar toda la línea por el patio tarda más.

Usted recibe el presupuesto antes de que empiece el trabajo.

Lo que sigue depende de lo que encontró la cámara. Muchas inspecciones terminan con buenas noticias: el tubo está sano y solo necesita limpieza, o nada.

Cuando hay daño, los caminos normales son:

• Suciedad pegada. Limpiar la línea con cable o con agua a presión.
• Raíces en una unión, o una sola grieta. Reparar o revestir ese tramo corto.
• Un tramo largo agrietado. Revestirlo o reemplazarlo. Los métodos sin zanja sirven cuando el tubo viejo todavía guarda su forma.
• Un tramo colapsado o colgado. Excavar y reemplazarlo. El revestimiento toma la forma del tubo viejo, así que no corrige un tubo colgado.

Le explicamos cada opción y usted decide. Si el problema está en la línea pública y no en la suya, se lo decimos para que llame a su ciudad o distrito de alcantarillado.