Reparación de alcantarillado en el norte de Utah

Las aguas negras son un riesgo para la salud. Deje de mandar agua a la línea.

• Deje de usar agua. No le baje al inodoro, no se bañe, no lave ropa ni use el lavaplatos.
• Mantenga a personas y mascotas lejos de las aguas negras y de lo que tocaron.
• Si el agua llegó a enchufes, cables o aparatos, no entre. Corte la luz en el interruptor principal (breaker) solo si puede llegar al panel desde un lugar seco.
• No eche destapacaños químico al drenaje.
• Llame a un plomero. Nuestra línea de emergencias se contesta las 24 horas.
• Llame también a su ciudad o distrito de alcantarillado si las aguas siguen subiendo con el agua cerrada o si les pasa lo mismo a los vecinos. El tapón puede estar en la línea pública.

Jordan Basin Improvement District, un distrito de alcantarillado del sur del valle de Salt Lake, explica la diferencia: cuando el problema está en la plomería de la casa o en la línea privada, cerrar toda el agua por lo general detiene el regreso.

Una línea rota casi siempre avisa antes de fallar por completo. Fíjese en esto:

• Drenajes que se vuelven a regresar al poco tiempo de un destape.
• Varios drenajes lentos a la vez, o inodoros que hacen ruido cuando drenan otros muebles.
• Olor a drenaje dentro de la casa o en el patio.
• Un pedazo de pasto que siempre está mojado o más verde que el resto.
• Un hundimiento en el patio, o pavimento agrietado, encima de la línea.
• Lodo o raíces en el cable después de un destape.

Nada de esto prueba que haya una rotura. La grasa, las toallitas y las raíces en un tubo sano dan algunas de las mismas señales. La inspección con cámara lo aclara. El video muestra si el tubo está agrietado, movido, colgado o colapsado, y el localizador marca el lugar exacto y la profundidad. En eso se debe basar un presupuesto de reparación.

El dueño de la propiedad es responsable de la línea lateral (sewer lateral), el tubo que va del edificio a la línea pública. La ciudad o el distrito de alcantarillado mantiene la línea pública. Así lo explican los distritos de Utah.

Snyderville Basin Water Reclamation District, que da servicio a la zona de Park City, dice que el dueño es responsable de todo el largo de la línea lateral, desde el edificio hasta la conexión con la línea pública. Jordan Basin Improvement District dice que el distrito solo responde por su propiedad, no por la línea de usted ni por su conexión.

Las reglas pueden cambiar según el proveedor, así que pregunte al suyo. Si el drenaje se regresa, llámeles además de llamar al plomero. Ellos pueden revisar si la línea pública está tapada, y usted no le paga a un plomero por un problema que no está de su lado.

Toda reparación empieza con la cámara y termina con una prueba.

1. Inspeccionamos la línea con cámara y marcamos el lugar y la profundidad del daño.
2. Le explicamos las opciones y le damos un presupuesto gratis.
3. Antes de excavar se marcan los servicios enterrados. Nosotros hacemos la solicitud, porque Blue Stakes of Utah 811 exige que la haga quien va a excavar, a más tardar 3 días hábiles antes de una excavación planeada. En una emergencia, las compañías de servicios tratan de responder lo antes posible.
4. Revisamos las reglas de permisos e inspección de su ciudad o distrito de alcantarillado.
5. Excavamos hasta el tubo y cortamos el tramo dañado.
6. Ponemos tubo nuevo con la pendiente correcta sobre una cama firme y lo unimos al tubo viejo con coples hechos para esa conexión.
7. Corremos agua y la cámara por la reparación, y luego rellenamos y compactamos la tierra.

El presupuesto dice quién repone el pasto, el concreto o el asfalto encima de la zanja.

Depende de cuánto del tubo está dañado.

Reparar un tramo tiene sentido cuando la cámara muestra un solo problema, como una rotura, una unión llena de raíces o una unión movida, y el resto del tubo está sano.

Reemplazar tiene sentido cuando el daño está repartido por la línea: grietas en muchas uniones, raíces en varios lugares o hierro fundido podrido por todo el fondo. Esos tubos siguen fallando un tramo a la vez. La ciudad de Ogden, por ejemplo, pone las roturas o grietas de tubería por raíces de árboles entre las causas de los regresos de aguas negras.

Un tubo colgado se tiene que excavar, porque hay que corregir la pendiente. El revestimiento o el rompimiento de tubo (pipe bursting) pueden renovar un tramo largo con menos excavación cuando el tubo lo permite.

Le enseñamos el video y le explicamos por qué recomendamos una opción y no la otra.

Damos presupuestos gratis. Las reparaciones de alcantarillado cambian más que la mayoría de los trabajos de plomería, y esto es lo que mueve el precio:

• Profundidad y largo. Un tubo más hondo y un tramo más largo son más excavación.
• Lo que hay encima del tubo. El pasto es sencillo. El concreto, una entrada de autos, un árbol grande o la calle agregan trabajo.
• Dónde está el daño. Bajo el patio, bajo el piso de la casa o cerca de la línea pública.
• El método. Reparar un tramo, reemplazar todo o un método sin zanja.
• Permisos e inspecciones. Los fija su ciudad o distrito de alcantarillado.
• La reposición. Volver a poner tierra, pasto, concreto o asfalto.

Hay financiamiento disponible para reparaciones grandes. Usted recibe el presupuesto, con el video de la cámara que lo respalda, antes de que empiece el trabajo.