Plomeros en North Salt Lake, Utah

El departamento de agua de la ciudad dice que North Salt Lake produce como el 60% de su agua potable (culinary water) en sus propias estaciones de bombeo. El otro 40% lo compra a Weber Basin Water Conservancy District (fuente). El informe de confianza del consumidor 2025 de la ciudad da de 888 a 980 mg/L de sólidos disueltos totales. No da ninguna cifra de dureza, así que no citamos ninguna para North Salt Lake (fuente). Los sólidos disueltos y la dureza son dos medidas distintas. El informe 2025 de Weber Basin dice que la dureza de su agua puede ir de 10 a 18 granos por galón, o de 171 a 308 partes por millón (fuente). El Servicio Geológico de Estados Unidos llama muy dura al agua de más de 180 mg/L (fuente). Medimos el agua en su llave antes de elegir un suavizador de agua (water softener). Un calentador que truena al calentar tiene sarro en el tanque. Llame para una reparación del calentador.

El medidor marca la división. La ciudad dice que es dueña de la línea de servicio de agua desde la línea principal hasta el medidor, que normalmente está en la franja junto a la banqueta. Usted es dueño del tramo que va del medidor a la casa o al edificio (fuente). Una fuga de su lado del medidor le toca a usted arreglarla. North Salt Lake lee todos los medidores de forma electrónica cada mes, y su personal de facturación busca posibles fugas al comparar el consumo con el de los meses anteriores. Si usted sospecha que hay una fuga en su propiedad, la ciudad dice que llame a la oficina de facturación para programar una revisión del medidor (fuente). Otra señal es el ruido de agua corriendo con todas las llaves cerradas. Hacemos detección de fugas para encontrar el punto antes de que alguien escarbe. Si piensa cambiar la línea, la ciudad le pide que le avise, para actualizar sus registros y revisar si también hay que cambiar el tramo que es de la ciudad.

La Oficina del Censo pone el año mediano de construcción de las casas de North Salt Lake en 2002 (fuente). El plan general de la ciudad pone la primera ola de casas, en general, entre 1910 y 1960, y Foxboro entre 2000 y 2010 (fuente). El 22 de agosto de 2024, la ciudad analizó 33 muestras de casas construidas antes de 1990, y cuatro pasaron el nivel de acción de la EPA para el plomo. La ciudad dice que el agua que entrega no tiene plomo detectable, y cree que el plomo viene de la tubería de esas casas. Dice que la soldadura con plomo se usaba mucho en el tubo de cobre de las casas construidas o entubadas entre 1962 y 1986 (fuente). Su informe 2025 da .0068 mg/L de plomo en el percentil 90, abajo del nivel de acción de .015, con 3 sitios arriba (fuente). Según la ciudad, un plomero con licencia puede identificar el tipo de tubo de servicio de su casa. Hacemos el cambio de tuberías (repiping) cuando hay que sacar el tubo viejo.

Depende de lo que haga el drenaje. El alcantarillado de North Salt Lake lo maneja South Davis Sewer District, no la ciudad. Una de las dos plantas de tratamiento del distrito, la planta sur, está en North Salt Lake (fuente). El distrito dice que si sale mucha agua negra por un drenaje, sin parar, y usted no tiene agua corriendo, la línea principal está tapada. Llame al distrito de inmediato. Si sale poca, sale de a ratos o el drenaje solo está lento, lo más probable es que esté tapado el lateral de su edificio. No use la plomería de adentro. El distrito dice que usted va a necesitar un contratista independiente para limpiar el lateral (fuente). También dice que las toallitas "flushable" son una de las causas principales de los regresos de aguas negras en su comunidad, y que la grasa nunca se debe echar por el fregadero (fuente). Mantenga lejos de las aguas negras a personas y mascotas. Hacemos destape y limpieza de drenajes, y una inspección con cámara muestra qué está tapando el tubo.

En su propiedad, usted. La resolución núm. 104-8 de South Davis Sewer District, adoptada el 13 de noviembre de 2025, le llama al lateral "building sewer". Dice que el distrito es dueño de la línea principal en la calle pública o en una servidumbre. El dueño o el usuario del edificio es responsable del lateral en propiedad privada en las zonas residenciales. Del tramo dentro de la vía pública, el distrito dice que puede hacerse responsable, como cortesía, en una casa unifamiliar donde vive su dueño, si el lateral no se comparte con otra propiedad y el distrito supervisó su instalación. No se hace responsable de los laterales en desarrollos con calles privadas, en condominios o complejos de apartamentos, en casas unifamiliares rentadas, ni en edificios comerciales e industriales (fuente). Hacemos una inspección con cámara para ver dónde está el problema. Cuando el lateral ya falló, hacemos la reparación de la línea de alcantarillado. Llame al distrito antes de cualquier trabajo en la calle, porque el distrito decide qué cubre.

La regla de la ciudad no es solo para aspersores. El manual de normas de agua de North Salt Lake, de septiembre de 2025, dice que donde Obras Públicas considera que una conexión de servicio es un riesgo para el suministro, va un dispositivo contra reflujo aprobado en la línea de servicio. Se debe probar dentro de los diez días de ponerlo en servicio, y después cada año por un probador certificado, con los resultados enviados por correo, correo electrónico o fax (fuente). El informe del agua 2025 dice que un sistema de riego sin protección es una conexión cruzada después de fertilizar o fumigar. También una manguera sin protección tirada en un charco (fuente). La ciudad también entrega agua secundaria para riego, más de 400 millones de galones al año, y dice que cerca del 90% se compra por Weber Basin (fuente). Esa agua debe quedar separada del agua potable de su casa. Hacemos pruebas de reflujo para casas y negocios de North Salt Lake. Si el dispositivo no pasa, le enseñamos las lecturas y le explicamos la reparación.

Los criterios de diseño de North Salt Lake dan una profundidad de congelación (frost depth) de por lo menos 30 pulgadas para los cimientos (fuente). El manual de normas de agua de la ciudad pide por lo menos 42 pulgadas hasta la parte de arriba del tubo en las líneas de agua potable, y 36 pulgadas en las de agua de riego (fuente). Una línea enterrada que queda arriba de la profundidad de congelación corre riesgo en un invierno fuerte. Se congelan primero los tubos con aire frío encima y sin calor cerca: un tubo en una pared exterior, en el garaje o debajo de la casa (crawl space), y la línea de una llave exterior con la manguera puesta. Antes de la primera helada fuerte, quite las mangueras y ubique la llave de paso principal. Hacemos la preparación para el invierno de llaves exteriores, líneas de riego y casas vacías. Si un tubo se rajó, cierre la llave de paso y llame a nuestra línea de emergencias. Descongelamos tuberías congeladas y reparamos las que se revientan.

El drenaje fue parte de la respuesta en los dos. El Servicio Geológico de Utah dice que un deslizamiento lento en la zona de Springhill destruyó 18 casas en 15 años. Dice que una capa débil de roca arcillosa, que drena mal, y el agua subterránea abundante probablemente explican el movimiento. La ciudad compró las 12 casas que quedaban y mandó el agua de los manantiales a un desagüe pluvial (fuente). El 5 de agosto de 2014, un deslizamiento arriba de Parkway Drive destruyó una casa. Los trabajos de 2015 en esa ladera incluyeron un sistema de drenaje para sacarle el agua (fuente). Un plomero no le puede decir si una ladera es estable. Ese es trabajo de un geólogo. Lo que sí podemos averiguar es si el agua de su jardín o de su sótano viene de un tubo, con la detección de fugas. Para el agua subterránea, instalamos bombas de sumidero (sump pumps) y drenajes franceses. La ciudad dice que toda conexión o descarga a su sistema de aguas pluviales se debe hacer con permiso (fuente).

No tenemos oficina en North Salt Lake. Nuestro taller está en Lehi, y nuestros plomeros salen de ahí hacia North Salt Lake, sea el trabajo en Foxboro o en las laderas al este de Orchard Drive. No ponemos una hora de llegada en esta página, porque no hemos medido ninguna y no vamos a prometer un número que no podamos cumplir. Cuando usted llama, una persona le dice cuándo puede llegar un plomero. Para una tubería reventada, un regreso de aguas negras o falta de agua caliente, llame a nuestra línea de emergencias. La contestamos las 24 horas, todos los días. Para trabajo planeado, como una prueba de reflujo, una inspección con cámara o un calentador nuevo, puede reservar una visita. Los presupuestos son gratis, y usted recibe el presupuesto antes de que empiece el trabajo. Nuestro trabajo tiene garantía, y hay financiamiento para los trabajos más grandes. Las demás ciudades que atendemos cerca de North Salt Lake están en nuestra página del condado de Davis.